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　　建设部副部长：有很多房地产腐败

　　建设刘志峰部本报讯副部长纵论“热点”，在12月9日国务院新闻办公室举办的房地产专题新闻发布会的问题，他指出，目前房地产，是一个健康发展中国的房地产市场作为一个整体，总的基本平衡市场供需旺盛，价格基本稳定，但是，部分省市，地区房地产投资过热和发展确实存在，土地开发，房地产开发和房屋拆迁中间的的“大量腐败的存在。“。

　　高档住房销售不畅

　　刘志峰指出，有一些问题在房地产市场快速发展的过程中，特别是在以下几个方面的表现：一是地方投资过大，过快增长的价格。其次，房地产结构性矛盾比较突出的一些地区，缺乏一些地方大户型，高层建筑，销售不畅的高端项目，普通住房和经济适用住房供应。三是住房供应体系还需要进一步完善市场体系尚不能满足居民住房的投资需求，适合中国国情的住房保障体系，还需要建立和完善。第四，房地产市场，监管体系不完善，市场行为不规范，虚假广告，欺诈，中介服务合同，物业管理中心的违法违规行为还没有得到有效遏制。

　　在一些地区，“过热”的发展

　　刘志峰介绍，目前在我国房地产投资增速几个地方，过多的土地供应，住房价格上涨过快，确实有这方面的迹象。目前，中国人民银行下发的有关文件，采取了包括加强宏观调控城乡，不同地区的不同情况下增加土地供应等措施，加强对土地价格的调控，我相信中国房地产市场能够持续健康发展。

　　为了防范房地产贷款风险

　　刘志峰特别是，金融是整个经济发展，快速房地产业发展的血液是从金融支持是分不开的，但同时，我们必须防范金融风险。目前，从全国来看，融资房地产开发贷款也好，也好个人住房贷款，高，约30-40％。在国家一级，开发贷款和个人住房贷款占比较发达国家的贷款和融资的比例，我们仍然相对较低。据我所知，发达国家房地产开发贷款和个人贷款占贷款总额的30％左右，我们目前全国开发贷款和个人贷款占全部贷款余额的15％左右。

　　有“很多腐败。“

　　刘志峰同时指出，在土地开发，房地产开发和房屋拆迁中间，包括城市规划建设中间，有大量腐败问题，有些相当严重，中央政府，中央纪委关于此问题，纪委非常重视，我们要加大调查和打击力度。一方面，加强职业道德教育，加强行业建设，同时给予打击了腐败分子，腐败。

　　（信头）

　　“江南时报”（2004年12月14日第二十五届版）

　　（责任编辑：刘峰）

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